Annuity - nu pangmayaran, urang sapatemon madhab

Kiwari, loba nu teu wawuh jeung pangmayaran annuity alatan sumebarna lega tina metoda ieu repayment sahiji kawajiban kiridit. Sanajan kitu, annuity nu - teu ngan hiji istilah bank. Hal ieu kapanggih dina sagala rupa wewengkon - ti asuransi ka mancén, nu geus dipaké pikeun denote biasa pangmayaran / kauntungan. Asalna Kecap ieu dimaksudkan hiji periodicity taunan (tina basa Latin "annuus" - "sataun"). Sanajan kitu, dina interpretasi modérn wates jelas dikumbah jauh jeung annuity nu - nyaeta naon pangmayaran sarua biasa (sapopoé, bulanan, quarterly, jsb ...). Dua ciri utama tipe ieu mayar - frékuénsi sarta immutability tina jumlah dibayar.

Sanajan kitu, teu sakabeh komponen annuity nyaeta konstan. Candak contona kontrak menyimpulkan kalayan organisasi perbankan. Ku kituna, nalika anjeun nyieun injeuman peminjam kasebut wajib mayar mun lender dina rutin (biasana bulanan) jumlah nu tangtu duit (pangmayaran annuity) dina akun tina repayment of injeuman. Saterusna, nilai ieu ngawengku salaku bagian tina poko injeuman sarta dipikaresep pikeun pamakéan na. Yen aranjeunna ngarobah kana waktu. Mimitina (dugi pertengahan istilah tina injeuman) jumlah suku mayar ngaleuwihan jumlah repayment poko, lajeng (sanggeus tengah periode injeuman), kaayaan geus ngarobah nyirorot, sarta lolobana annuity nu geus hutang peminjam urang.

Kumaha dina hal ieu, aya hiji itungan annuity? Keur katerangan leuwih kaharti bakal masihan conto. Anggap nandatanganan perjanjian injeuman ka istilah di handap ieu: jaman kiridit - sataun (ti 28 Nopémber 2013 nepi ka 28 November 2014); laju dipikaresep - 20% per annum; Jumlah injeuman (pokok) - 150 sarébu rubles. Urang museurkeun kana jumlah bayaran bulanan (annuity), sarta overpayment dina pinjaman (harga dana injeuman). Pamayaran dilakukeun dina tanggal 28 Désémber (jeung unggal bulan saterusna), diitung dumasar kana rumus:

Pa _pos = R * (1 - (1 ^{+ i) - n) / i} , wherein

Pa _pos - Jumlah injeuman (atawa ngurangan nilai annuity nyaéta 150 m p ..);

R - mayar bulanan;

i - bulanan laju dipikaresep (20% / 12 = 1.67);

n - Jumlah perioda crediting (12 bulan).

Ku kituna, urang sunda (atawa annuity) - jamléh ieu sarua jeung:

Pa _pos * i / (1 - (1 + i) ^{- n)} = ¹⁵⁰⁰⁰⁰ * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0.0167) -12) =} 13898 rubles.

Kiwari éta gampang pikeun nangtukeun sabaraha bakal hiji overpayment dina pinjaman kalayan istilah jeung kaayaan urang:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

harga bakal kudu mayar pamakéan duit bank. Ngagunakeun rumus keur Excel, anjeun tiasa ngawangun tag ngaran, nu bakal dicét sarta komponén tina pembayaran annuity (interest na bagian tina hutang poko nu bakal mayar unggal bulan), urang ngelingan yen aranjeunna rupa-rupa. Ngitung aranjeunna henteu hésé, ngan sabulan kedah ngurangan hutang poko dina nilai geus dibayar jeung dikali laju dipikaresep (eta dipikanyaho, dieusi dina kasaimbangan beredar).

Tangtu, metoda annuity brings kauntungan signifikan ka bank, sabab peminjam aslina bayaran lolobana suku, sarta ngan lajeng ngawitan repayment poko. Sarta klien ka repay injeuman panjang, beuki Anjeun earn lembaga kiridit. Éta pisan sababna naha bank henteu pisan gemar, nalika injeuman ieu repaid dihareupeun jadwal (nepi ka ayeuna, dina hal ieu, sering ngecas fee, anu dileungitkeun ku hukum).

fitur ieu pangmayaran annuity (robah komponén) anu has pikeun gajian. Biasana mangrupa annuity - éta ngan maneuh, nu pangmayaran wajib dilakukeun dina interval dieusian. Conto eta di wewengkon séjén: nyewa, rente, mancén, kontribusi depreciation regulyanye pembayaran ti parusahaan asuransi keur policyholders atanapi, Sabalikna, premiums, fee taunan, jeung saterusna ..