Kumaha Tangtukeun Cost apartemen

maksimum nu akurat assess biaya perumahan, nu kudu meuli atawa ngajual, tangtosna, agénsi real estate alus anu boga informasi diperlukeun ngeunaan jualan apartemen sarupa. Badag firms real estate gaduh dina pembuangan maranéhna salaku alat matematika pikeun evaluating - a itungan komputer, nu anjeun tiasa nangtukeun angka nu gede ngarupakeun parameter pikeun nangtukeun biaya hiji apartemen, sarta loba pangalaman karyawan anu nyaho kaayaan kiwari sahiji pasar real estate.

Sanajan kitu, lamun teu boga dana tambahan keur mayar tina sungut jasa real estate, anjeun tiasa nyobian pikeun nangtukeun biaya hiji apartemen sorangan.

Naon kriteria utama dina nangtukeun nilai apartemen?

1. Hayu urang mimitian ku global dina tanah air urang tercinta (tina sipat mancanagara moal nyabit - ieu téh topik keur paguneman sejen). Tangtu, lamun bade ngalih ka kota sejen, teras biaya apartemen bakal dipangaruhan ku lokasi geografis. Apartemen di bagian tengah jeung kidul nagara urang téh nekolko leuwih mahal batan di Sumatera (misalna harta di Yaroslavl leuwih mahal batan harta di Arkhangelsk). Tangtu eta sia noting yén harga real estate exorbitant di Moscow jeung St. Petersburg.
2. Lokasi jero kota - dina itungan naha hal anu penting teh harga hiji apartemen di wewengkon padumukan di pinggiran kota atanapi di pusat, salajengna ka jalan raya sibuk atawa deukeut ka taman geulis dimana anjeun bisa leumpang;
3. Wewengkon (Jumlah méter pasagi) - Salah sahiji parameter utama dina assessment tina biaya perumahan, mindeng dipaké dina itungan nilai parameter a: harga per méter pasagi;
4. The deukeutna kana objék utama wewengkon infrastruktur (jeung kota sakabéhna, upami leutik) - lamun bohong datar di imah, nu di tepi distrik (kota) laér ti sakola, TK, klinik lokal atanapi rumah sakit, ongkos na kedah nampik rada dibandingkeun wangunan jeung apartemen dina tipe nu sarupa deukeut infrastruktur;
5. Disposition - teu faktor pisan signifikan kitu, sarua, di hareup rada lengkep, apartemen mungkin gaduh harga béda, upami di salah sahijina, contona, dapur téh leuwih leutik batan séjén;
6. Interior finish - faktor rada penting, salaku saha weruh sabaraha nya ayeuna sia direnovasi susun. Dina panempoan susun ieu sanggeus hiji overhaul bakal boga harga nyata leuwih luhur ti éta tina hiji sarupa, tapi tanpa perbaikan utama;
7. Jenis imah - aya nu disebut Stalin (elit) imah (apartemen nu hiji siling pisan tinggi), "Khrushchev", "Ulyanovka" imah konstruksi individu - harga apartemen di unggal dibere rupa imah, tangtu, bakal béda;
8. Floors - dianggap rada penting. Lamun bohong datar dina taneuh atawa lanté luhur, harga na jelas kirang ti susun pasti sarua dina lanté lianna.

Sumawona biaya perumahan bisa mangaruhan faktor kayaning: ayana garis telepon, hiji garis Internet dedicated, loggias, balconies, plastik jandéla jeung panto lawang logam.

Harga hiji apartemen dina imah heubeul dijieun perbaikan mahal ampir euweuh dampak. Sanajan kitu, wangunan apartemen nu perbaikan dijieun maké bahan modéren, nyata bisa nambahan ka biaya.

Milih hiji apartemen nyaeta acara kacida pentingna, sabab cicing di dinya, ku kituna nyaéta pendekatan jawab kana acara ieu, méakkeun saeutik leuwih waktos, tapi pikeun manggihan persis susun eta bakal sayang nyaman jeung tenang pikeun kulawarga anjeun pikeun taun datang.