LCD "Sacramento" Balashikha: Description, infrastruktur, pamekar, nyata. anyar Balashikha

Megah Moscow geus kesel jeung speed gede pisan. Unggal taun aya kompléks anyar jeung modern, diwangun dina gaya modern. Sanajan kitu, loba Muscovites neangan ka acquire akomodasi sorangan henteu ema ibukota sarta sub urban na, dimana aya euweuh masalah lingkungan, tapi apartemen nu aya goréng dibandingkeun Moscow. LCD "Sacramento" dina Balashikha meets kabeh syarat ieu. Komplek, ngaranna pikeun kotana jauh di California, ieu diwangun deukeut leuweung pinus, sahingga nu untung, saha nu geus meuli hiji apartemen di dieu, unggal dinten ngarasakeun hawa cageur bersih, ngeusi produksi volatile. LCD ieu fitur sejenna, nu artikel recounts urang.

lokasi

Ieu hésé nyebutkeun pasti sabaraha merenah pikeun milih situs pikeun komplek perumahan anyar "Sacramento". Balashikha - gigireun hiji sub urban kota ageung. pamekar Gerentes ngaku yen ti puseur na kirang ti 5 km, tapi peta némbongkeun ngeunaan 8 km jauh ti panungtungan imah "Sacramento" pikeun wangunan kota administratif. Gigireun LCD nu diayakeun Gorky raya, péngkolan ka peminat jalan. Pikeun manéhna Moscow ngan leuwih 13 km. Pikeun saha gawe dina Moscow, eta bakal janten tambah badag, upami jams lalulintas henteu angger, kusabab nu di jam "puncak" dina jalan anu mana MODAL atawa stasion subway kudu méakkeun leuwih ti sajam. Padumukan kompléks "Sacramento" ieu diwangun dina lokasi geulis, tapi rada eta. Deukeut éta kana ray administrasi kacamatan disebut ogé Balashikha diwengku, tapi di dieu sagala wangunan tina tipe désa, sarta infrastruktur ampir taya. Di wewengkon Balashikha umumna disusun dina partnerships kebon jeung manjangkeun farmlands. The pangdeukeutna kana lingkungan pakotaan kompléks - eta VNIIPO. Aya TK, gareja jeung sababaraha toko, tapi mun manehna pangeusi tina "Sacramento" diperlukeun pikeun ngajalankeun 3 km. Mun urang mindahkeun sapanjang Gorky Jalan Raya dina arah Obukhovo, anjeun tiasa ningali perkebunan perumahan anyar di desa Schemilovo jeung New Kupavna nu masing-masing 3 jeung 5 km. Di dieu di lingkungan ieu bakal hirup pamilik apartemen di "Sacramento".

diakses angkutan

masalah ieu mangrupakeun prioritas pikeun saha anu gawéna di Moscow. Diantara urang misalna di Balashikha sipat aya dina paménta tinggi, sabab harga anu ngeunaan satengah tina modal, tur meunang gawe / pagawean kalayan pisan gampang, kusabab puseur Balashikha perenahna dina Ring Jalan ngan 5 km. Di kota aya stopping karéta, anu tiasa 40 menit domchat ka stasiun kareta api Kursk, sarta ukur satengah jam - ka stasion metro "Roma" atawa "Lenin Square". Aya loba di kota na shuttle beus bade stasion subway béda. Hiji situasi rada béda jeung angkutan dina LCD "Sacramento", sanajan manehna, teuing, administratif milik Balashikha. Gorky raya, ngan di hareup kompléks paimahan, aya hiji eureun beus. Pangeusi sahiji imah paling jauh saméméh éta anu diperlukeun maot ngeunaan 700 méter. Aya sababaraha beus ruteu eureun tina angkutan umum, anu mangrupakeun gerakan interval 20-menit, sareng nu sanesna. Éta bisa ngahontal stasion metro "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" jeung "Gerilya". Masalahna nyaeta, nurutkeun warga "Sacramento", ieu geus instilled di susun-Na, di "puncak" jam, sakabeh beus téh overcrowded, sarta jeung jams lalulintas nepi ka aranjeunna saméméh metro teh geus leuwih ti sajam. Kira kaayaan anu sarua jeung ku lalampahan ka Moskwa ku karéta ti Balashov. Nepi ka karéta api platform, warga di LCD anyar méakkeun sahenteuna 30-40 menit.

ekologi

Ieu salah sahiji kaunggulan ti kompleks "Sacramento". Balashikha, ti hiji titik lingkungan of view, éta dianggap kota kawilang sejahtera diwangun, dikurilingan ku leuweung jeung situ. usaha ageung, cecemar lingkungan, di dieu aya sababaraha. Sababaraha jauh digambarkeun hiji lingkungan anyar jeung eliminates faktor nguntungkeun. Planners geus disadiakeun rohangan pikeun "Sacramento" ngan kaluar jalan raya, dikurilingan ku tangkal pinus alus pisan. Nurutkeun warga, éta pisan gampang pikeun ngambekan di leuweung, anjeun tiasa ngadamel walks éndah, picnics, sarta dina usum gugur pikeun ngumpulkeun suung jeung berries. Di sisi séjén tina araya di wewengkon kabupaten Gorky sinar boga sababaraha aliran na balong, nu pangcaketna ti nu ti LCD nu teu leuwih ti 700 méter. Di dieu téh ayana na dua patilasan, tapi warga ulah ngaganggu "Sacramento".

Bisa oge ngan aral pikeun karaharjaan di "Sacramento" ieu lokasina deukeut taneuh latihan militer. Hal ieu sering pisan ngayakeun latihan militer, jeung firing tina pakarang jeung penerbangan helikopter wareg malah dina weekends.

anu ngawangun

The pamekar ti lingkungan "Sacramento" dina ni'mat GC "Morton". Dina Rusia eta nepi ka ayeuna rengking katilu dina watesan méter pasagi ngajual real estate. Paling kawentar proyék anak, dibikeun ka sababaraha taun ka tukang, éta kompléx perumahan "Butovo", "enviable", "Solntsevo Park", "Kénca Bank", "Mitino Park", "Yaroslavl" jeung sajabana. "Morton," kasohor kanyataan yén wangunan badag, saum sareng rada éfisién, fasilitas na salawasna bakal ka tungtungna, saraf moal ruffled investor real estate protracted. Tapi aya di prinsip perusahaan tur fitur. Sababaraha di antarana geus Nyanghareupan warga nempatkeun kana operasi sarta Asezare populata "Sacramento-1". The keluhan utama nyaritakeun wangunan dénsitas luhur, praktekna dina GC "Morton," na janji ngawangun infrastruktur dimekarkeun dina neighborhoods keur diwangun ayeuna, mastikeun aya hiji genah mun transportasi, nyadiakeun anu tanggel waler tina KUHP. Malah, sagala robah warna ka warna henteu salawasna teu langsung. Dina "Sacramento" kompleks éta bisa ngomong yén dénsitas perumahan geus low, sakumaha kaayaan diturutan rék dilegakeun wewengkon Kab dina arah leuweung. Tapi sesa hal henteu pisan rosy. Tambih Deui, saprak fase mimiti pausahaan sababaraha kali di panundaan tina pangiriman imah. Hasilna, fase kahiji imah diliwatan ku reureuh tina ampir sataun. Sugan, keur lapak, "Sacramento", ieu geus instilled di apartemen, sarta investor real estate masih ngantosan kenop, kaayaan bakal ngarobah keur hadé, salaku dihijikeun "Morton" pikeun GC "PIK" dina Oktober 2016, dipikawanoh salaku pisan dipercaya sarta pamekar jawab. Saprak harita, ngaran merk "Morton" dileungitkeun.

LCD "Sacramento": pedaran

kompleks padumukan ieu dibédakeun tina séjén diwangun "Morton," kanyataan yén ieu rencanana ngawangun hijina wangunan low-naékna, mun allocate pikeun tiap daerah satempat badag sahingga nyieun keur boga apartemen a cross antara hirup salaku pakotaan jeung désa. Diatur anu disadiakeun 30 hektar, anu rencanana ngawangun 89 imah. Éta nu dirancang ngan 2.100 padumuk. Paling sahiji wangunan di "Sacramento" dua, tilu atanapi opat carita. pamekar Anyar "pic" mimiti pangwangunan opat wangunan tina 7-8 floors, ayana di sakuriling saharita di TK teh. angka maranéhanana - 1, 2, 4 sarta 5. Sakabéh kompléks téh jadi badag yén éta kabentuk sababaraha jalan - Bereznyakovaya, Cemara, Oak, sarta Meshchora Dobroselsky. Jarak antara imah teu kirang ti 70-100 méter anu nyiptakeun rasa kabebasan jeung spasi. Sajaba ti éta, di deukeut sababaraha wangunan boga kasempetan pikeun megatkeun kebon sayur atawa ranjang kembang leutik, sahingga kawas warga anu cinta kana tinker jeung taneuh. aréa lokal di lingkungan tina pamekar nu, nurutkeun rencana umum, ennoble, nyieun lawns, éta equips spasi parkir taneuh, wangunan playgrounds multifunctional vibrant, kualitas widang athletic, wewengkon seating cozy. Sakabéh kompleks, sarta ti leuweung, ti jalan raya Gorky fenced.

Sacara umum, wangunan anyar ieu di Balashikha Sigana pisan pikaresepeun. Hese neangan dua wangunan pancen identik. Kabéh anu diwangun dina proyék individu, sarta masing-masing ngabogaan sababaraha rasa. Ku kituna, di dieu aya sababaraha gedong-buleud di gaya wangunan panel Palasik, aya awak tipe imah di propinsi Perancis tina loteng na lanté luhur hiji tipe anyar tina perumahan mibanda sagelas panorama anu loggias pisan lega. Facades di aranjeunna dijieun dina téhnologi seamless, anu pohara penting pikeun ngawangun panel, sabab nyadiakeun tabungan panas di apartemen. Hiji tambah badag keur padumuk mangrupakeun imah alat keur ngagolakkeun jeung gawe lancar. Kituna, sanajan dina frosts parna dina "Sacramento" rumah susun ngurusan hawa accommodations nyaman, sareng cai panas anu disadiakeun di sabudeureun jam.

infrastruktur

Patarosan ieu salah sahiji anu pang nyeri keur homeowners dina LCD "Sacramento". infrastruktur di dieu masih pohara lemah. Rencana umum tina urut pamekar, "Morton" éta konstruksi di ieu lingkungan TK, sakola, toko, layanan rumah tangga, klinik, kadaharan orok, malah réstoran jeung kafe. Di momen objék ieu ampir euweuh diwangun. Di sakuriling saharita sahiji fungsi kompléks hiji toko genah kalawan harga nu leuwih luhur pikeun sakabéh barang, supermarket "Summer nyicingan" kalayan barang keur taman jeung warung "Agribisnis" kalawan rentang leutik. Dipikacinta ku Muscovites "Pyaterochka" nyaeta 2 km jauh di Désa "Héjo" sarta supermarket "Magnet" - di lingkungan nu "New Biserova", oge lokasina dina LCD "Sacramento" 2 km. Tangtu, seueur supermarket jeung warung kalayan kategori produk béda gaduh di Balashikha. Buka aranjeunna perlu boh ku mobil atawa 6-8 eureun ku beus. Tapi pikeun motorists on jalan ti katuhu kompléks gigireun eureun beus, aya dua otomatis bagian toko na enamels, nyeuseuh mobil, layanan ban, stasiun jasa, sababaraha stasiun gas.

Pikeun barudak di "Sacramento" dugi ngan diwangun mangrupa tempat kaulinan sarta TK "Cipollino", nu ti Bereznyakovoy jalan farthest ngeunaan 700 méter. situasi ambigu mecenghul kalayan sakola. Eta asalna dina rencana master. Salajengna wangunan apartemen mucunghul dina tempatna. Numutkeun wawakil "Morton" sakola dihapus sabab ngawangun Konci geus robah pikeun pangwangunan objék sosial sapertos. pamekar Anyar "PIK" jaminan warga LCD "Sacramento", nu sakola geus kabeungkeut janten, tapi moal di Kab, sarta sabeulah éta, dina jarak kira-kira 1500 méter ti imah tukang. Éta tempat darat meets kabeh syarat konstruksi. Timing konstruksi na teu acan kungsi ditangtukeun, tapi aya hiji perjangjian jeung administrasi Balashikha. Bari keur barudak tina "Sacramento" nyadiakeun beus husus nu aranjeunna nyandak dina "Kalér" tina sakola désa. Aya ogé stadion sarta kolam renang. Puskesmas pangdeukeutna ayeuna ayana di Balashikha. Nepi ka aranjeunna pisan uncomfortable, tapi alat pamekar jeung ngaku kota administratif nu di kompleks anyar anu diperlukeun pikeun ngawangun fasilitas kaséhatan maranéhanana.

Layouts

Unggal susun dina "Sacramento" ngabogaan panel perenah baku alamiah. Kabéh wangunan tina komplek nu diwangun ukur "odnushki" jeung "kopeck sapotong". aréa maranéhanana ti 33 m ² ka 58 m ^2. The apartemen hiji-pangkeng jeung mandi en-suite digabungkeun dina hiji pangkeng ngabogaan pilihan dikombinasikeun jeung misah. aréa rencanana dapur tina 8 m ² nepi ka 10 m ^2. Loba di antarana anu dirancang jeung balkon / loggia. Pikeun posisi ieu departing ti proyék minimum.

Gumantung kana Jumlah storeys wangunan, apartemen nu ti 8 nepi 40. pembeli kudu nengetan naon awak kalayan nomer beda bagian, kitu susun di lantai tiasa ti 4 nepi ka 10 unit.

Aya béda dina desain imah. Dina sababaraha kasus apartemen nu diwangun ukur ku balconies swasta, di séjén - kalawan balconies glazed, sarta aya loba imah, dimana di lantai heula aya ngayakeun hiji atawa nu lianna. Tapi dina basements of LCD nu "Sacramento" pamekar dilengkepan aréa goah ti 6.3 m ² ka 16,3 m ^2. Éta téh kaala ku investor real estate bakal, keur fee a.

Pangmayaran anu wajib masang intercoms nu bakal dina lawang unggal lawang. Lifts téh ukur di wangunan multi-tingkat.

Apartemen anu parsial finish diwangun glazing jandéla komunikasi cabling, Sills instalasi, sockets, sinks na counters kana lampu jeung cai, floors screed semén, pamasangan lawang interior. Numutkeun customer tim syarat pagawé bisa ngalakukeun pagawean final.

tahapan konstruksi

Kabupaten "Sacramento" mimiti ngawangun dina taun 2010. Fase kahiji ieu dibikeun taun 2012, tapi nu komisi kaayaan katampa deui ukur dina 2013. Kenop warga dibere dugi 2014. Secondarily pamekar kungsi lulus dina 2014. Bagian tina wangunan ieu estu ditarima ku komisi kaayaan dina waktu, tapi rahayat narima kenop pikeun 2016. Ayeuna a Pace alus nyaéta pangwangunan tahap katilu (nu perumahan 1, 2, 4 sarta 5). Dina bulan April taun ieu, karya pangwangunan eta tos rengse beres carcasses wangunan sarta mimiti pamasangan dinding exterior, balconies, partitions interior. Dina rencana umum anyar tina Code Sipil "pic" angka Hull 1 jeung nomer 5 kudu lulus dina Juni taun sarta Hull ieu jumlahna 2 jeung nomer 4 dina bulan Désémber 2017.

Harga, program KPR

Tanah Saréal di Balashikha nyaeta pikaresepeun teu ukur alus kompléx lokasi perumahan nu aya kaitannana ka ibukota, tapi ogé waragad rélatif low. Dina "Sacramento" ékonomi-kelas perumahan geus diusulkeun. Apartemen dina "pic" pembina Anjeun bisa meuli di harga hiji:

- Hiji-ti 2.2 nepi 2.4 juta rubles;

- ngarangkep tina 2.9 nepi 3.2 juta rubles.

Salaku April 2017 aya diobral:

- bisi aya jumlah 1 dina diobral of 16 apartemen;

- di perumahan 4 № 32 apartemen;

- bisi di № 20 Méi apartemen.

Sajaba ti éta, mésér sipat dina LCD nu "Sacramento" nyaéta dimungkinkeun ku ngerjakeun atawa imah kadua. nilai maranéhanana diatur ku nu boga.

Kalawan GC "pic" dina draf cooperating bank:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "Absolute".
• "Sberbank".
• "Revival".
• "Delta Kredit".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Bubuka".

Mortgages dikaluarkeun pikeun periode 3 nepi ka 30 taun. deposit awal ti 10% ka 20%, "Renaissance" eta Bank 0%. Laju minat masing-masing lembaga keuangan anu béda. Panghandapna 10% "DomRF" bank, pangluhurna - 12% - dina "Bubuka" bank.

LCD "Sacramento": ulasan

wangunan ieu anyar dina Balashikha pisan populer di kalangan kulawarga ngora jeung sakabéh jalma anu teu bisa mampuh mésér apartemen mahal. Dina lingkungan umum daun gambaran alus, tapi aya masalah anjeun. lapak sohor tur nyata investor estate merits proyek:

- hiji lingkungan unggulan (deukeut leuweung, aya euweuh usaha industri);

- dasarna sagala wangunan low-naékna;

- kapadetan wangunan leutik;

- deukeutna kana Moscow;

- ayana sababaraha beus eureun;

- a kualitas alus apartemen;

- harga lumrah.

shortcomings ditanggap:

- reureuh timing of pangiriman antrian panjang kempelan konci;

- euweuh infrastruktur;

- commenced konstruksi wangunan multi-tingkat, nu asalna éta teu jadi;

- alih sakola ti wewengkon LCD nu teu tangtu istilah konstruksi na;

- jams lalulintas dina Gorky raya, naha nu mangrupa hese meunang pakasaban di ibukota;

- ayana rentang militér caket dieu.