Meuli harta di Inggris - kamarana anjeun terang

Harta di Inggris geus tumuwuh steadily di nilai. Ieu hususna sabenerna ibukota Britania Raya. Dina taun katukang harga imah di London ros ku 9,4%. Alesan utama pikeun kebangkitan konstan harga, para ahli nelepon angka nu gede ngarupakeun asing anu hayang pikeun investasi di real estate di London. Leuwih lima taun katukang, nu dibagikeun tina sipat kaala ku asing di Inggris ngaronjat ku 39%. Di antara maranéhanana anu rék mésér harta di Inggris tur loba Rusia. Tapi dina urutan mésér harta di Inggris henteu ngakibatkeun karugian jeung masalah, perlu uninga fitur sahiji panerapan Britania. Munggaran sadaya, éta masalah wujud sipat nyata.

Di Inggris nya éta:

• Freehold sarta pilihan Bagikeun of Freehold.
• Leasehold sarta varian Bagian na ku bagian nyewa.
• Commonhold.

Freehold - ieu nu paling bisa ngarti kana kapamilikan nu ngan bisa direalisasikeun dina kaayaan anu lahan handapeun sipat matuh milik nu boga obyék! Tétéla yén susun dina wangunan apartemen teu kaci freehold? Memang na acan nepi 1993! Saatos nyoko "Reformasi Leasehold, Perumahan na Act Development Urban 1993" aya kamungkinan lapak wangunan apartemen atanapi townhouses mésér wangunan sarta lahan handapeun wangunan di handapeun watesan kapamilikan fractional. Ieu teh Bagikeun of Freehold

Leasehold - Rentals Istilah Long (misalna 99 atanapi 125 taun), jumlah nu di nu biaya harta. Tapi ku meuli, contona, hiji apartemen di Leasehold, anjeun kudu ngarti nu kudu mayar hiji taunan nyewa taneuh, nilai nu bakal diangkat ku nu boga (biasana dina lingkup 100-300 pon per taun), kitu ogé jasa perawatan di perumahan estate publik (dina sentral area London biaya tiasa ngahontal 2,500-10,000 atawa leuwih pon dina sataun, eta gumantung kana ukuran apartemen, anu maké wangunan jeung lingkup jasa disadiakeun pikeun lapak.). Sanajan kitu, hukum anu sarua dina taun 1993 diadegkeun kamungkinan extension kapaksa of ngajakan pikeun 90 taun, nalika kontrak awal nyaeta periode 21 taun jeung dua taun ka tukang, nu boga mangpaat nya kontrak ditandatanganan. a ngumpulkeun misalna alatan kanyataan yén renting sipat di Leasehold, anjeun dijudulan resale tina kontrak ka pihak katilu. Praktis, ieu ngandung harti yén, contona, Signing kontrak pikeun 21 taun, sanggeus 2 taun, anjeun tiasa manjangkeun eta pikeun sejen 90 taun di nilai pasar (tangtu, eta bakal ngarugikeun loba duit, tapi boga nu teu bisa napelkeun harga sagala, kitu ogé hiji nyewa taneuh taunan dibolaykeun!). pilihan Leasehold nyaeta mésér bagian tina harta (kirang ti 60%). Dina hal ieu, sagala peta on resale bisa sapuk jeung boga, sarta anjeun moal dijudulan hiji penyuluhan kontrak (ie sanggeus tamat tina boga meunang ingkar anjeun atanapi napelkeun sagala harga anyar). Lamun meuli real estate on dasar Leasehold perlu nengetan istilah sésana of ngajakan teh!

Commonhold - newest ka UK kapamilikan (homeowners). Dina hal ieu, anjeun sorangan susun anjeun, sarta sacara koléktif jeung tatanggana nu jawab eusi lawang, basement, loteng, jeung sajabana jenis ieu sipat mucunghul dina taun 2002, dumasar kana «Commonhold na Leasehold Reformasi Act 2002".

Kitu kieu ti luhur, nu paling narik keur investrov bisa jadi meuli harta di Inggris dina dasar Commonhold na Freehold.

Salian bentuk ieu tina kapamilikan, perlu uninga yen UK imah hargana tradisional ku sababaraha bedrooms. Praktis, ieu hartina nilai dieusian pikeun sakabéh susun atawa imah, dumasar jumlah bedrooms tinimbang yardage! Ogé, saprak unggal susun ngabogaan ruang tamu atawa kamar makan, dapur (dina basa Inggris nyaeta "sarapan kamar"), teras, contona, susun 2-pangkeng di pamahaman kami - 3-pangkeng.