Seni. 448 tina Code Sipil kalawan commentaries

tawaran umum bisa dilumangsungkeun dina sagala rupa cara. Variasi paling umum anu auctions na tenders. Aranjeunna tiasa kabuka atanapi ditutup. Utamana ngalaksanakeun maranéhna wangsit di seni. . 448 tina Code Sipil. Mertimbangkeun rinci laju.

gambaran

Salaku adzab kaluar ku Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 tina Code Sipil, pikeun ilubiung dina hiji lelang kabuka / sengit diwenangkeun wae jalma. Ku nutup dagang bakal diwenangkeun aktor ngan husus diondang. Iwal mun disebutkeun ngadegkeun ku panerapan dina, aya bewara ti lelang bakal diterbitkeun ku panitia teu engké ti sabulan méméh tanggal. Hiji bewara nurutkeun ngaku. 2 sdm. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 tina Code Sipil, kedah aya informasi ngeunaan tempat, formulir, matuh, Panawaran waktu, aya encumbrances nilai realizable, runtuyan acara, aturan pendaptaran partisipasi, identifying meunangna jeung data dina harga aslina tina harta. Panitia tina kontes / lelang nangtukeun jihat kontrak bisa asup jeung éntitas unggul. Éta ogé dituduhkeun di bewara.

Fitur organizer

Iwal mun disebutkeun disadiakeun dina iber, atawa hukum, kaula, diterbitkeun bewara a bisa mundur ti Panawaran. Nurutkeun n. 4 sdm. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 tina Code Sipil, putusan di hormat tina lelang wajib dilakukeun publik teu engké ti 3 poé. saméméh tanggal alatan. Bewara tina pembatalan of lembut nu bakal diterbitkeun moal engké ti sabulan méméh éta dimimitian. Mun organizer geus dilanggar waktu dieusian, mangka obligated pikeun ngimbangan karuksakan disababkeun mun bidders. cilaka nyata refunded, paduli mana dina periode sanggeus bewara ieu dituturkeun ku panolakan a.

neundeun duit

Ngeunaan eta ceuk dina detik. 5, Seni. . 448 tina Code Sipil. Salaku tandana pakewuh, bidders kedah ngadamel deposit dina jumlah urutan na dina jaman dieusian dina bewara ti lembut / lelang. Mun tawaran teu acan dilaksanakeun, jumlah dina balik alesan naon. P. 5, Seni. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 tina Code Sipil ogé nyadiakeun yén hiji jalma anu milu dina lelang / lembut, tapi teu meunang eta, oge meunang deposit deui. Nalika nyieun kontrak jeung Tien Juara jumlah dibayar ku anjeunna diitung dina minuhan kawajiban dina urus. Iwal mun disebutkeun ngadegkeun ku panerapan, nu iman alus ti panitia jeung pamilon bisa disadiakeun ku nu garansi bebas.

fitur documenting

Iwal mun disebutkeun disadiakeun pikeun ku hukum, tunduk kana nawar unggul, tur organizer nu kudu asup protokol ngeunaan hasil maranéhna dina poé acara. dokumen ieu boga kakuatan pikeun keuna. Subjek deviating ti signature na, kudu ngimbangan karuksakan disababkeun dina bagian exceeding gedena tina kaamanan disadiakeun. Dina sababaraha kasus, kacindekan tina kontrak ieu diijinkeun ukur ku cara maké tendering. Mun nurutkeun hukum aya kaayaan kitu, mangka simpangan tina organizer of Signing tina Protocol baé anu ngéléhkeun lelang / sengit bisa nerapkeun kalayan sarat tina paksaan pikeun disimpulkeun kontrak di pangadilan. Sajaba ti éta, kaula boga hak ngalebetkeun ngaku keur Karuksakan disababkeun ka anjeunna.

Sajaba

Sasuai h. 7, Seni. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 tina Code Sipil, upami hiji pendaptaran kontrak nu diwenangkeun ukur dina hasil Panawaran, juara teu bisa cede bener tur tugas pikeun narjamahkeun kawajiban timbul ti kontrak kitu. Sarat perjanjian geus dieksekusi baé anu meunang kontes / lelang jelemana iwal disebutkeun dibereskeun ku hukum. Eusi kontrak nalika desain na ngan diwenangkeun dina hasil trades, bisa dirobah ku pihak. The pangaluyuan teu mangaruhan istilah penting tina kontrak nu kungsi nilai dina nangtukeun harga, sakumaha ogé dina kasus sejenna diatur ku hukum.

Seni. 448 tina Code Sipil kalawan commentaries 2016

Dina ayat kahiji tina aturan ditaliti disadiakeun pikeun division tina tenders na auctions pikeun indoor na outdoor. Salaku dadasar pikeun klasifikasi téh tingkat kabebasan partisipasi. Pikeun muka badan dagang bisa jadi aub dina sagala, jeung ka tutup masing-masing ngan husus diondang. Angger mertimbangkeun nuansa nu. Kasempetan pikeun ilubiung dina sagala matuh dina lelang kabuka / lembut henteu hartosna yén hukum teu bisa diatur sasuai husus atawa larangan. Ku kituna, nurutkeun artikel 5 ti jumlah Hukum Federal 178, dina trades kayaning purchasers sahiji kota milik / kaayaan bisa meta salaku sagala organisasi sarta warga, iwal usaha kahijian, lembaga jeung pausahaan, lamun babagi maranéhanana ibukota Rusia téh leuwih ti 25%. larangan ieu ogé dilarapkeun ka badan nu bisa ilubiung dina privatisasi auctions / kompetisi. Dina hal ieu, larangan ieu ulah transformasi hiji lelang umum di tutup. Ti ieu kitu kieu yén fitur nu diatur dina bagian mimiti tulisan. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 tina Code Sipil, kudu diinterpretasi dina pengertian yén kompetisi / lelang bisa jadi aub dina sagala jalma anu meets sarat ngadegkeun ku hukum (lamun diartikeun).

aturan iber

Prosedur umum pikeun iber ngeunaan lelang upcoming nangtukeun Ayat kadua of Art. 448 tina Code Sipil. Dibekelan ngadegkeun, alia antar, periode dina nu bakal diterbitkeun. Iber dianggap hiji polah légal penting jeung mengikat dina kerangka prosedur lembut. Ieu direbut parameter konci tina upcoming kontes / lelang. Ieu kudu dicatet yén perhatikeun - teu tawaran umum. Hal ieu disababkeun ku kanyataan yén kontrak, anu dijieun dina hasil trades, teu kaci kalayan tunduk wae, mun mundur tawaran. dimungkinkeun dina, kahareupna mangrupa fitur penting tina tawaran. Tempo artikel. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 tina Code Sipil kalawan commentary ahli, Anjeun kedah nengetan kanyataan yén para ahli hal bewara salaku hiji kalakuan nu expresses wasiat organizer pikeun disimpulkeun hiji perjangjian ku cara maké di lembut / lelang. Ieu nangtukeun eusi bewara.

syarat minimal

Analisa Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 tina Code Sipil of Féderasi Rusia jeung komentar ti ahli hukum, item handap diperlukeun bisa kaasup di perhatikeun: waktu, tempat, formulir, poko na urutan of Panawaran nu. Indikasi tina harga mimiti kudu hadir dina bewara ngeunaan lelang nu kondisi biaya anu signifikan. ). Istilah tina kontrak ieu kaasup dina bewara ngeunaan lembut / lelang, subyek nu ngagaduhan ukur hak pendaptaran ti kontrak (Art. 447, 448 di Code Sipil). sarat ieu téh dianggap minimum pikeun sakabéh trades. organizer nu bisa nangtukeun dina bewara informasi sejenna, lian ti wajib. sarat tambahan keur eusi Ajip Rosidi bisa dibenerkeun dina panerapan dina.

Bentuk iber

Dina norma dianggap teu boga tipe salah sahiji syarat iber. Samentara éta, nilai jeung alam bewara nunjukkeun nu prioritas sahiji wangun tinulis. Diwenangkeun sareng bewara lisan pamilon poténsial. Contona, hiji boga sipat who wants to ngajual eta leuwih mahal, bisa sorangan meta salaku organizer of a lelang katutup. Dina hal ieu, anjeunna dijudulan on nelepon pikeun mere bewara unggal jalma anu diondang pikeun ilubiung dina lelang.

Panolakan kajadian

kaayaan sarta konsékuansi geus ditangtukeun dina paragraf katilu tina artikel dina. Salaku aturan umum nyadiakeun keur organizer of a lelang umum / lembut diterbitkeun mangrupa bewara ka abandon acara. Bewara atanapi hukum bisa jadi aman kitu, watesan ngeunaan katuhu ieu. Pikeun acara swasta kamungkinan gagalna henteu disadiakeun langsung, tapi henteu langsung tersirat. Ieu tandana dibekelan ngeunaan ayat 3, konsékuansi pangaturan ti gagal pikeun ngalakonan sapertos hiji lelang / lembut.

P. 7, Seni. 448 tina Code Sipil: komentar

Dina aplikasi tina individu item dina norma tinimbangan rada sering aya kasusah. Dina sababaraha hal, urang ngobrol ngeunaan n. 7, Seni. 448 tina Code Sipil. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Pangalaman nunjukeun yen teu sakabeh Ngalamar neuleu naksir pakewuh. Dina ayat prohibits kasusna nu nasabah henteu meuli barang, jasa atawa karya keur kota atawa kaayaan kabutuhan, saperti jalma alam atanapi hiji entitas narima katuhu dina hubungan atikan umum di kapentingan sorangan. Dina kaayaan kitu, tindakan p. 7, Seni. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 tina Code Sipil, dina henteuna pangaturan husus hubungan dina panerapan husus. E. Larangan tindakan alatan penting individu nilai creditor.

Nasib deposit dina

Dina ayat kaopat tina norma dianggap ngawangun éta kawajiban nyieun hiji bidders awal (Kaamanan) Jumlah. Eta sia noting yén sual tina deposit na nasib saterusna na netep artikel supados teu aya kudu ngagunakeun data ngeunaan dibekelan of Art. 380 jeung 381 dina Code. Nilai tina jumlah, urutan na jihat organizer nu ditangtukeun sarta dieusian di perhatikeun. deposit teh bakal balik ka sadaya pamilon, upami acara teu butuh tempat. Lamun lelang / sengit dilaksanakeun, anu deposit kaamanan bakal dibikeun deui ka eta mata pelajaran anu teu meunang.

faktor penting

Tempo sual anu patali jeung deposit teh, perlu nengetan hiji caveat. Dina aturan pakewuh lamun hiji subyek kontrak, jumlah modal pikeun aranjeunna salaku jaminan, bisa offset ngalawan kawajiban, upami disadiakeun anu kaayaan saluyu dina kontrak. Sanajan kitu, aturan ieu boga iwal. deposit teh bakal balik ka bidder unggul kontrak kaayaan keur suplai barang pikeun kaperluan nagara. Ieu alatan kanyataan yén kontrak teu oblige supplier nu mayar counterparty jumlah nanaon.

tahap panungtungan sahiji lelang / sengit

Eta diatur ku ayat kalima tina artikel dina. Ngartos hakekat dibekelan perlu jelas ngabedakeun antara jenis trades, anu differentiated nurutkeun materi palajaran maranéhanana. Dina n. 5 hidayah hadir. Dina sababaraha hal, salaku subjék tina lembut bisa mangrupa kacindekan tina kontrak. Dina basa sejen, dikelompokeun dina lelang / sengit langsung keur desain kontrak. Sasuai, hasil kajadian bakal kontrak menyimpulkan jeung éntitas suksés. Subyek trades bisa jadi layak pikeun pendaptaran tina kontrak. Dibekelan ngeunaan ayat mimiti n. 5 manglaku ka extent sababaraha mun sakabeh tipe auctions / kompetisi. Para. 2 manglaku ka ngan maranéhanana trades nu subyek anu katuhu dina ni'mat pendaptaran tina kontrak. The total ngeunaan ayat mimiti nilai perenahna di kanyataan yen kabutuhan menggambar up na penandatanganan protokol dina hasil acara, konsékuansi tina dijauhkeun tina aksi ieu dina bentuk Prosés Leungitna deposit na pembayaran ti ganda jumlah na, kitu ogé santunan pikeun Karuksakan wajib dilarapkeun ka auctions / kompetisi jeung éta, sarta jenis séjén. Precept yen dokumen nu aya kontrak valid ngan manglaku ka dagang, subjek nu tindakan minangka kacindekan tina kontrak.

timuan

Dirumuskeun di luhur, bisa dicindekkeun di handap dina harti ngeunaan ayat kalima:

1. Subjek, anu meunang nawar sahiji jenis naon, sarta organizer nu kudu asup dinten tina laporan acara on hasil na.
2. Dokumen dikaluarkeun dina dasar dagang nu subjek acted kaserang, equaled dina ngajentrekeun ka kontrak.
3. Protocol ditandatanganan dina hasil tina lelang / sengit lumangsung pikeun hak asup perjanjian, éta dianggap polah légal. Anjeunna nangtukeun hasil lelang jeung confirms kadaulatan juara.
4. Subjek, anu meunang lelang / lembut, bisi gagal jeung asup protokol leungiteun dibayar aranjeunna deposit, sarta organizer dina kaayaan anu sarua kudu mulang ganda Jumlah -na pikeun jalma merhatikeun, kitu ogé pikeun ngimbangan leungitna panungtungan alatan partisipasi dina acara di kaleuwihan ukuranana pembayaran ganda . aturan ieu diterapkeun kana trades, subjek tina nu, salaku kacindekan tina kontrak, jeung hak pendaptaran na.

Ku kituna, perlu jelas delimit sarta nyurtian specifics of a tipe husus tina lelang / lembut, guna nyegah konsékuansi négatip. Pikeun unggal tipe dagang boga aturan sorangan ngeunaan pamilon vesting ieu atanapi kemungkinan légal lianna. Sajaba ti éta, kudu ngomong ngeunaan timing nu. Kontrak dina hasil lelang / lembut, subyek nu hak asup perjangjian ka disimpulkan moal engké ti 20 poé sanggeus acara jeung ti menit. perhatikeun oge bisa nyadiakeun pikeun wates waktu pikeun aksi.

recourse légal

Eta meureun masalahna lamun salah sahiji pihak refuses asup kontrak. Stakeholder bisa ngalebetkeun paménta ka compel kontrak mendesain pangadilan. Sajaba ti éta, bisa cacah dina santunan pikeun karugian disababkeun ku ngajauhan tina counterparty of Signing kontrak. Di dieu urang kudu nengetan dagang bédana sejen, subyek nu kacindekan tina kontrak jeung katuhu pikeun pendaptaran na. Dina kasus nu pertama kamungkinan banding jeung paménta ka compel mun asup kontrak di pangadilan stipulates yén tanda dina laporan teu kaci dina kaayaan kadua maksa counterparty nu. Dina detik. 5, aya katerangan, nalika kontrak ieu menyimpulkan. Sigana anu alatan kanyataan yén protokol ditandatanganan boga kakuatan pikeun keuna, dimungkinkeun bakal dianggap formalized dina waktu kalakuan tina marojéngja.