Pajak pikeun hiji apartemen: kumaha carana manggihan hutang?

Obyek keur ngitung pajeg sipat anu hak milik individu. Inspeksi taunan ngirimkeun notices mun payers. rinci nu langkung lengkep ihwal kumaha cara ngitung pajeg pikeun hiji apartemen, kumaha carana manggihan jumlah hutang lamun teu satuju jeung inohong di kuitansi, baca on.

mere nyaho

Kumaha kuring terang naha hiji pajeg datar datangna ti? Pariksa resi anjeun dina kotak surat dina Service Pajak Federal. dokumen ieu ngandung data di handap:

• sataun ayeuna;
• Inpo ngeunaan harta, lokasina;
• jadi dadasar pikeun itungan;
• interest kapamilikan;
• laju;
• jumlah bulan kapamilikan;
• koefisien;
• kauntungan ukuran;
• Jumlah mun dibayar.

The correctness tina itungan

Pajak anu levied dina harta immovable: imah, apartemén, pondok, mandi, garasi sarta fasilitas sanésna, nu dibagikeun dina sipat umum. Jadi dadasar pikeun itungan téh data tina nilai inventory sahiji sipat, anu disaluyukeun ku deflator faktor.

Kumaha kuring nyaho jumlah pajeg on apartemen nu geus dipiboga ku sababaraha jalma? Dina hal ieu, itungan dijieun di Indonesia saimbang. Di apartemen nu aya di base kapamilikan umum ditangtukeun nurutkeun jumlah nu boga. Dugi 2013, data dina nilai inventory bisa diala dina BTI. Ayeuna informasi ngeunaan nilai inventory disimpen dina Rosreestra.

Kadang-kadang jumlah pajeg on resi nu bisa jadi overestimated. Inspeksi narima data ti BTI telat. Ku alatan éta, inohong bisa recalculated henteu leuwih ti tilu taun ti harita. Maksudna, jumlah pajeg anu dibayar dina 2015, mungkin kaasup pangaluyuan pikeun 2012-2014. Pinalti on angka recalculated heubeul teu boga muatan. Ulah pensioners mayar pajeg dina hiji apartemen? No Aranjeunna dibebaskeun tina Mayar fee éta.

istilah

Jumlah pembayaran gumantung kana jumlah bulan pinuh ku kapamilikan harta. Mun apartemen ieu kaala salila sataun, fee geus dicas ti bulan pendaptaran ti objek nu boga nu anyar. Salila période tina Januari taun dugi ka diobral tina boga sipat heubeul bayaran ka pajak datar. Kumaha kuring nyaho wangunan tenant hutang? imah ieu téh taxed ti taun hareup sanggeus konstruksi maranéhanana. Lamun harta geus narima ngaliwatan generasi - ti bulan Éntri dina katuhu tina warisan. Dina kasus karuksakan fee a henteu boga muatan.

Kumaha kuring nyaho pajak pikeun hiji apartemen on Internet?

Dinten, barang sarta jasa umum bisa mayar kanggo tanpa ninggalkeun lembur. Ieu ngaheéat waktos. Inspektorat pajeg ogé diusahakeun sangkan hirup leuwih gampang pikeun Rusia, tapi encountered masalah. Warga biasa narima iber ti pos pamariksaan. Aranjeunna waspada tina metoda komunikasi anyar. Masalah kadua yén urang mindeng teu satuju sareng pamayaran dompét.

Departemen teu jawab mariksa data, aranjeunna ukur nyieun aranjeunna dina database. Kasalahan bisa nyieun nu boga harta kana completing deklarasi atawa pamariksaan, nu éta informasi dikirimkeun. Dina kasus kawas ieu perlu dilarapkeun ka kantor Service Pajak Federal pikeun manggihan naon pajak pikeun hiji apartemen kudu dibayar. Ka repay hutang tiasa langsung ngaliwatan situs inspeksi. Rekening pribadi tina taxpayer mangrupa daptar sadaya harta jeung jumlah bayaran moderator, mangga direcah ku umur. Anjeun tiasa nyitak kaluar resi jeung mayar pajak liwat bank atawa terminal a.

Skéma anyar

Saacan 01.10.2016 mayoritas boga sipat kudu mayar biaya lahan dina pajak datar. Kumaha kuring nyaho jumlah? Skéma anyar nyadiakeun keur ngurangan tina nilai cadastral 10 sq. m. pikeun kamar 20 alun. am-apartemen, 50 sq. m -. hiji imah susun. Lamun sanggeus éta aplikasi di deductions , dasar pajeg janten négatip, jumlah fee sarua jeung nol.

Kalawan sababaraha imah salah payer, rumah susun, jeung sajabana bisa dibenerkeun. D. Mun anjeunna henteu informed ngeunaan inspeksi obyék bisa dibawa ka hareup, karyawan Service Pajak Federal dirina milih eta pikeun jumlah maksimum pajak. hukum Federal sahiji modal, St. Petersburg jeung Sevastopol bisa nyadiakeun hiji suplement kana urutan tina ngitung pajak. Dina sababaraha hal, otoritas lokal bisa ngadegkeun laju enol atawa ningkatkeun dasarna maksimal tilu kali. Ieu kudu dicatet geuwat yén skéma anyar bakal beroperasi teu di sakumna wewengkon. Dina sababaraha wewengkon Rusia bakal itungan nilai inventory. Ieu alatan kanyataan yén data dina nilai nu ditaksir boga henteu acan pikeun sakabéh objék.

ongkos

Kumaha kuring nyaho jumlah pajeg pikeun hiji apartemen? Tawaran, nu bakal diitung, peraturan ngadegkeun. Éta bisa ditempo dina situs FNS. Di imah, enggon, fasilitas, wangunan, hiji wewengkon 50 méter pasagi. . M laju pajeg accrued, gumantung kana (inventory) ajén appraised obyék (juta rubles.):

• 10 - 0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0,3%;
• objék séjén patut leuwih ti 300 juta rubles. - 2%.

garasi parkir taxed dina laju 0,1%. Dwellings, anu aya dina hiji kaayaan konstruksi tacan beres - 0,3%, kantor administratif, cents balanja - 2%, sadaya objék séjén - 0,5%.

kauntungan

Ulah pensioners mayar pajeg dina hiji apartemen? No Aranjeunna, kawas grup ditumpurkeun I jeung II, anu dibebaskeun tina mayar ti fee diitung dina skéma anyar. panerapan misah nyadiakeun mangpaat pikeun fasilitas lokasina di wewengkon di pakumpulan Pondok swasta, lamun aréa maranéhanana henteu ngaleuwihan 50 méter pasagi. m. Inspection baris ngabenerkeun jumlah pajeg ngan lamun payer geus dibéjakeun katuhu na sateuacan 1 Nopémber taun ayeuna. Ieu recalculated maksimum tilu période saméméhna. Tabel di handap nyadiakeun daptar exemptions féderal nu teu dilarapkeun ka objék tina aktivitas wirausaha.

Kategori taxpayers	grounds	Sarat
Pahlawan Uni Soviét jeung Féderasi Rusia, baé jeung Order of Maha Suci	buku urutan	Pikeun sakabéh objék perpajakan sakabeh rupa.
Grup fisik cacad I jeung II	ngabantu VTEK	Dina hiji aspék tina perpajakan spésiés nanaon.
kalawan barudak ditumpurkeun	Bijil tina eligibility
Peserta ti Perang patriotik Great JEUNG KOPERASI militer sejen
Jalma staf sipil ti Angkatan Laut, organ kaamanan,
Jalma anu layak pikeun rojongan sosial (poko keur konsékuansi tina musibah Chernobyl, efek tina radiasi tina kacilakaan anu di "Mayak" na discharges runtah kana Walungan Techa, 1957)	pamilon sertipikat husus	Dina hiji aspék tina perpajakan tina unggal jenis.
Servicemen ku hirupna 20 taun atawa leuwih	idéntifikasi tina Unit militér
Anggota kulawarga militer anu geus leungit breadwinner a	sertipikat mancén
retirees
Warga anu dipigawé tugas militer di nagara sejen	Bijil tina eligibility
Individu kalawan panyakit radiasi	Bijil tina eligibility
Kolot jeung spouses of servicemen ditelasan	nu sertipikat pati

Kumaha kuring nyaho naha aya nu pajeg datar?

Dina ramatloka Service Pajak ngabogaan kalkulator keur ngitung pajak. Dina formulir husus ngeusian widang di handap:

1. Jumlah Cadastral.
2. Jinis jeung ciri tina objek (ukuranana, harga).
3. Periode kapamilikan harta dina sataun ayeuna (dina bulan).
4. deduksi Pajak (10, 20 jeung 50 sq. M.).
5. Benefit.

Sanggeus ngasupkeun sakabéh rinci dina website ditampilkeun jumlah pembayaran. Di dieu téh kumaha carana manggihan hiji pajeg datar di.

hususna keur itungan warga Ibukota

Jumlah pajeg disaluyukeun pikeun Muscovites on faktor ngalikeun sahiji nilai cadastral obyék. Rumus pikeun itungan:

Pajak = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH dimana:

• K1 nilai = cadastral sahiji obyek dumasar deduksi nu.
• I2 = biaya inventory of real estate.
• SK - Laju pajeg dina nilai cadastral.
• CH - Laju pajeg on ongkos inventory.

Naon bédana

Ku kituna, pajak bisa diitung dina dua schemes: dina dasar inventory na nilai inventory. Dina kasus nu pertama eta dicokot kana akun ukur struktur wangunan (lawang, tembok, ceilings, jandéla). estimasi misalna jauh tina harga pasar obyék. nilai Cadastral ogé nyokot kana parameter akun kayaning lokasi fasilitas (di sentral atawa "saré wewengkon"), anu bisa diakses angkutan, infrastruktur, ketersediaan parkir, kaamanan, Jumlah floors, jeung saterusna. D. The rajah pamungkas nembongkeun hiji nilai pasar perkiraan obyék.

conto

Diitung nurutkeun skéma anyar dina pajak datar. Kumaha carana manggihan hutang? estimasi biaya tina apartemen disaluyukeun pikeun deduksi, teras nilai nu dihasilkeun dikali bet.

aréa datar tina 50 sq. m. diukur dina awal 2015 nepi ka 4000 sarébu. rub. Harga per méter - 80 sarébu rubles .. Cost obyék deducting: 80 x (50 - 20) = 2.4 mln. pajeg estimasi tina laju 0,1% nyaéta 2.400 rubles.

Pikeun muka warga ngaronjat laun, tinimbang abruptly, panerapan nyadiakeun keur rumus peralihan nu bakal diitung dina pajak datar dugi 2020. Kumaha kuring nyaho jumlah hutang?

Pajak = (CY - ID) x Sunda + IN dimana

CY - jumlah pajeg dina nilai cadastral.

IN - jumlah pajeg on ongkos inventory.

K - koefisien réduksi.

Nilai parameter panungtungan bakal nambahan. Dina 2016, anjeunna bakal 0.2, dina 2017 godu robah jadi 0,4, dina 2018 godu - 0,6, sarta dina 2019 godu - 0,8.

Mertimbangkeun conto sejen.

aréa datar 48 sq. m. di awal 2015. estimasi biaya The daratan mangrupakeun 3,6 juta rubles. Harga per méter - 75 sarébu rubles .. Estimasi biaya nyaeta:

• metodeu anyar deducting 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• di handapeun assessment heubeul - 300 sarébu rubles ..

Ngitung laju dina duanana embodiments - 0,1%. Urang ngitung jumlah pajeg:

tina nilai cadastral of 2100 × 0,1% = 2,1 sarébu rubles ..

dina nilai inventory: 300 * 0,1% = 0,3 sarébu rubles ..

Ngaganti data ieu kana rumus:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubles.

Pikeun 2015, taxpayer bakal kudu mayar 660 rubles.

nilai cadastral

Indikator Ieu dirumuskeun dina ahli bebas gosotsenki ka alamat otoritas régional. Cost bakal recalculated henteu leuwih ti sakali unggal 3 taun (dina Moscow, St. Petersburg jeung Sevastopol - dina dua taun). Evaluators bebas dipilih metoda itungan. Diajar nilai cadastral obyék dina loka ngeunaan "nu ngadaptar Rusia".

Dina "STC"

Ti kaca imah anjeun kedah buka "entitas fisik / légal" bagian, teras pilih jasa "Data ti OCG", eusian bentuk (utamana widang ditandaan kalayan ( "!")), Kirim pamundut a. pamundut bakal ditugaskeun jumlah, nu lajeng bisa lagu status pamrosésan na. Nimba ti GKN disadiakeun dina 5 poé sanggeus verifikasi dokumén.

Kalayan bantuan ti portal "publik peta cadastral"

Néangan imah hiji, hiji apartemen bisa kapanggih dina peta atawa nganggo pilarian maju. Pikeun unggal fasilitas, loka nyadiakeun inpo umum sarta ciri na. Ieu data pitulung karakter teu tiasa dianggo kanggo drafting sahiji dokumén légal.

Dina "informasi dina garis dina proyék '

Ngaliwatan layanan dina bagian nu "E-jasa" tiasa cadastral, pakakas angka atawa alamat pikeun meunangkeun informasi ngeunaan imah, apartemén of / nilai dirina na ditaksir.

Ngaliwatan portal "Meunangkeun data ti Kreatif GKO"

bagian ieu nyadiakeun informasi dina evaluasi objek, nu ieu dilumangsungkeun awak timer pamaréntah lokal. Pikeun ngakses informasi nu peryogi di "individu / jalma légal", pilih "Nampa data ti dana tina T-tagihan." Salajengna, dina formulir husus ka nunjukkeun hiji angka obyék teras klik "Teangan". hasilna dipintonkeun atanapi link ka Prasasti data henteuna maranéhanana. laporan bisa diundeur jeung dicitak. Émbaran geus disadiakeun gratis.

Di kantor atanapi MFC Rosreestra

Anjeun tiasa menta sertipikat cadastral live ti OCG. Jang ngalampahkeun ieu, mangga ngahubungan cabang tina Rusia ngadaptar, MFC atawa ngirim hiji pamundut surélék. Di handap ieu mangrupakeun haratis pikeun 5 poé. aplikasi nu ogé kudu nangtukeun métode meunangkeun sari nu: nyandak atanapi nampi ku mail.