Seni. 51 LC RF. "Requisition darat". Harga pasar sahiji bagian tanah. nyandak darat

. ZK acted saméméhna (1991) teu dibereskeun aturan jeung konsékuansi tina requisition darat. Pisan konsep requsitio boga akar Latin sarta hartina "ngaku". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. prosedur ngalibatkeun jalan ngaleupaskeun tina kaayaan boga tanah santunan karugian akibat pamakéan allotment nu. Hayu urang nganggap hal éta dina leuwih jéntré.

gambaran

Requisition nunda - salah sahiji ukuran coercive diteundeun handap ku hukum. говорится в первую очередь в ЗК. Di darat disebut di tempat munggaran di HCC. Sanajan kitu, ti normotvortsami prosedur ditarikna dianggap salaku kategori hubungan hukum sipil disambungkeun jeung eta bakal diatur ku Pasal 242 tina Code Sipil. Luyu kalawan dibekelan anak, di acara kacilakaan, musibah alam, epizootics, epidemics jeung kaayaan séjénna ngabogaan hiji sifat rongkah, nepikeun sipat agénsi kaayaan bisa jadi nyita ti boga rightful maranéhna pikeun kaayaan tur luyu jeung aturan diteundeun handap peraturan. Dina hal ieu, nu boga obyék kudu dibayar santunan. Prosés sarta prosedur nu didefinisikeun dina watesan Art. . 51 LC RF.

peraturan Code

Kawas dipikanyaho, hak-hak lahan, hak kapamilikan tanah teh view paling éksténsif hak. Ieu bisa jadi diwatesan ngan dina kasus luar biasa. Aranjeunna, hususna, anu kacilakaan, musibah alam, panyakit epizootic, epidemics, sarta kasus séjén tina karakter darurat. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. darat Requisition ieu aimed dina panangtayungan vital sipil, publik atawa kaayaan kapentingan. ukuran Ieu samentara. осуществляется на конкретный период. Ie ditarikna tina plot darat dilumangsungkeun periode husus. A prerequisite pikeun realisasi tina katuhu nagara nyaéta pikeun ngimbangan boga pikeun karugian akibat pamakéan harta. Sajaba ti éta, nu boga ieu dikaluarkeun mangrupa dokumen dina requisition nu.

Fitur balik

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Requisition plot - transmisi donned kaayaan lajeng mulang ka boga anak. Mun obyék teu bisa balik, nu boga real estate geus katembong ku harga na. . nilai pasar katembong tina tanah. Eta diatur luyu jeung dibekelan Pasal 66 LC. Di paménta boga bisa jadi teu dibales hiji sarimbag ditunda tinimbang santunan moneter. Subjek, anu nyita darat, sanggeus terminasi tina kaayaan nu ngarah ka aplikasi tina ukuran ieu, hak pamenta balikna allotment di pangadilan.

dibekelan tambahan

Dina kaayaan diatur kaluar Pasal 51 tina Code Tanah di detik. 1, dina henteuna kudu keur ngaleupaskeun allotment, loka bisa jadi nempatan samentara pikeun tujuan ngadegkeun ku item kahiji (perlindungan sipil, pamaréntah, kapentingan umum). Dina hal ieu, nu boga bakal katembong karugian anu eta ngalaman salaku hasil tina ukuran ieu. , может быть оспорена в суде. Evaluasi dina dasar nu boga milik ieu katembong ku harga nu ditunda, kitu ogé karugian pakait jeung gencatan patempuran sarta watesan hak kana tanah bisa ditantang di pangadilan.

faktor penting

Ngajelaskeun prosedur bisa dibédakeun ti seizures bagian. ukuran ieu diamankeun di 50 artikel HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Luyu kalawan pakewuh, anu ngajabel tanah - bébas tina ditarikna wajib ti boga ditunda ku pangadilan. ukuran ieu dipaké salaku hukuman pikeun kajahatan. носит возмездный и обычно временный характер. Requisition taneuh nyaeta onerous tur biasana samentara. ukuran ieu teu dilarapkeun salaku hukuman, tapi kusabab kudu nu geus arisen salaku hasil tina kaayaan luar biasa diteundeun handap norma.

santunan Kaspésifikan

Ayat kahiji tina artikel 51st tina Code hususna nu boga ieu katembong henteu nempatkeun harga na, jeung karugian ditanggung salaku hasilna tina anu subyek ukur. Dina Art. 15 HA (p. 2) discloses konsép leungitna. Éta nu dianggap ngaruksak sabenerna tur kauntungan leungit. Kahiji ngalibatkeun leungitna, harta karuksakan. Leungitna kauntungan - panghasilan anu jalma bakal nampi upami sempet teu acan dilaksanakeun requisition. Ku kituna, nyokot kana akun dibekelan ngeunaan para. 6 Pasal 51 tina Code Land, bisa dicindekkeun handap. Subjek tanah anu ieu requisitioned, pikeun ngabalukarkeun, tiasa cacah dina ngabalikeun duit tina allotment (dina kasus impossibility nya balik deui), ogé karugian anu geus ditanggung dina sambungan kalawan ngagunakeun ukuran coercive.

konfirmasi tina

Dina aplikasi tina boga ukuran coercive geus ngaluarkeun kertas husus. . Perlu diterapkeun kana dokumén ngeunaan tanah. makalah ieu téh tina pentingna hébat keur boga allotment nu. Ngan lamun hadir, éta bisa salajengna jadi diperlukeun pikeun balik sipat atawa mayar anjeunna santunan. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Dokumen pikeun lahan, nu nunjukkeun dipakéna ukuran coercive, dikaluarkeun ku awak nu nyieun kaputusan pikeun withhold obyék.

Ciri tina kaayaan

Dina ayat kahiji jumlah dibereskeun kaayaan anu rongkah di alam, dina acara nu dijieun lahan requisition ngajaga publik vital, kaayaan sarta kapentingan civic. Kacilakaan dianggap gagal, ruksakna mesin, mékanisme, mesin sarta alat-alat sejen bari nyetir atanapi berpungsi. Wabah disebut sumebar massa kasakit tepa di wewengkon tinangtu atawa nagara, lamun tingkat maranéhanana nyaéta nyata leuwih luhur ti biasana dirékam dina période sarua. Epizootic nyebut ieu sebaran massa kasakit sato.

emergencies séjén

Konsép maranéhanana henteu diungkabkeun dina panerapan dina. Alatan kanyataan yén dina sababaraha kaayaan, kaasup kaayaan darurat di alam sarta jieunan manusa, sigana, anu ngeunaan hiji kajadian anu lumangsung di wewengkon nu tangtu dina pangaruh faktor rongkah. Dina basa sejen, urang kudu di pikiran kaayaan di wewengkon nu tangtu nu geus ngembangkeun salaku hasil tina bencana alam, kacilakaan, musibah, nu geus ngabalukarkeun atawa bisa ngabalukarkeun ngarugikeun ka kaséhatan manusa atanapi pati, ruksakna lingkungan, karugian bahan signifikan, pelanggaran tina kaayaan kahirupan tur kagiatan populasi. Sanajan kitu, dina kaayaan sejen, penampilan anu bisa akun keur kaputusan ngeunaan bagian requisition bisa nonjol jeung maranéhanana nu éta balukar tina kalakuan téroris. Ieu kaasup bubuka kaayaan darurat, presupposes ayana hiji ancaman caket kana kaséhatan sarta hirup tina populasi, urutan konstitusional nagara urang. Ngaleupaskeun kaayaan kitu, mustahil tanpa pamakéan ukuran darurat.

diferensiasi tina konsep

Dina ayat kadua Pasal 51 tina Code Land mangrupa loka ditarikna delimitation hadir alatan kaayaan rongkah jeung kedah dikaitkeun papanggih pangabutuh kaayaan atawa kota. Salaku adzab kaluar ku artikel 55th tina Code, dimungkinkeun aya diidinan, kaasup ngaliwatan nu meuli plot, dina grounds diatur kaluar Pasal. 49. kaayaan luar biasa nu ngaleupaskeun éta bisa dipigawé pikeun kota atawa kaayaan perlu teu dianggap salaku kaayaan luar biasa.

Hak nu boga urang nempatkeun

Ayat katilu Pasal 51 tina Code dibereskeun kasempetan pikeun imah obyék milih jalan santunan sipat bisi gagal mun balik deui di nanaon. или предоставлении равноценного надела. subjek boga hak dina kawijaksanaan na sangkan ngaku keur santunan pikeun nilai pasar tanah atawa penyediaan sarimbag allotment. Kasaruaan diperkirakeun dina watesan harga, ketersediaan komunikasi jeung jalan aksés, lokasi jeung saterusna. Lamun ngitung santunan ngagunakeun nilai pasar tina nunda, anu aya saméméh darurat teh, dina sambungan kalawan nu eta ieu dilumangsungkeun ditarikna samentara. Sanajan kitu, sakumaha disebutkeun di luhur, nu boga objek bisa ngaku santunan pikeun karugian ditanggung dina sambungan jeung aplikasi tina ukuran ieu.

recourse légal

Dina ayat 4 Pasal 51 tina Code Land ngawangun bener ngahubungan nu boga obyék kalayan sarat tina bagian tina mulang, upami anjeunna ngalaman teu balik sanggeus terminasi tina kaayaan anu ngarah ka ditarikna samentara. sengketa yurisdiksi ditangtukeun luyu jeung aturan Bab 3 HA jeung Ch. 4 APC. Salaku grounds légal pikeun filing gugatan a bisa janten artikel 301-th tina Code Sipil nu ngatur bukti nu nguatkeun tangtu harta tina pamakéan dibeunangkeun tina urang sejen, sarta, dina kanyataanana, norma HCC 51st.

pangwatesan hak

Aturan ngeunaan ayat kalima Pasal 51 tina Code Land heunteu ngasupkeun pamakéan dibekelan ngeunaan para. 1, 3 jeung 4, upami, alatan emergencies, porsi salaku dadasar pikeun requisition, ditunda milik kaula, geus samentara (keur kaayaan peta nu) teu sadia pikeun méré panangtayungan sipil vital, kaayaan sarta kapentingan publik ti anceman. Contona, kasebut nyaéta dimungkinkeun, upami situs nu aya dina Daérah Operasi anti teroris anu luyu jeung Seni. 13 tina jumlah Hukum Federal 35. Éta némbongan yén konsékuansi légal tina larangan kudu ditangtukeun dina kontéks Pasal 56 LC. Sanajan kitu, dina pintonan sahiji rujukan langsung ayat 5 tina aturan 51st nempatkeun boga mungkin pamenta santunan pikeun Karuksakan pangadilan nu geus arisen dina sambungan jeung wangenan hak-Na. épék séjén bisa jadi aman aturan sejenna (contona, Hukum Federal angka 35 geus disebutkeun di luhur).

assessment nangtang

Kamungkinan banding dibereskeun titik 6 Pasal 51 tina Code Land. Disadiakeun dibekelan ngawenangkeun subjek paménta révisi tina perkiraan dina dasar nu itungan tina santunan harga teras nahan karugian. Perlu netelakeun salah sahiji titik. Teu ukur pikeun karugian akibat langsung requisition, tapi ogé macet ditanggung alatan watesan ngeunaan boga katuhu, kode sipat na dipaké pikeun panangtayungan umum, suku sipil atawa umum.

Prosedur pikeun refunding

Salaku ieu ceuk luhur, prosedur requisition kudu dikonfirmasi ku dokumen luyu. Anjeunna dikaluarkeun struktur kakuatan eksekutif luyu jeung putusan dina rebutan samentara tina harta. Dokumen confirming make ukuran wajib, anu diperlukeun nalika:

1. Disputing nu santunan di pangadilan.
2. Hiji paménta keur balikna allotment.

ZK nyadiakeun kaayaan dimana plot ngabalikeun duit teu bisa dilaksanakeun alatan sagala rupa alesan. Dina hal ieu, nu boga wajib nampi nilai santunan ti obyék, atawa hiji plot sarua. Sajaba ti éta, dina hukum warga hak pamenta santunan pikeun karusakan moral sajaba ngaruksak kana harta. Mun alesan pikeun nu lahan ieu requisitioned, geus ceased mun aya, harta kudu dipulangkeun ka nu boga.

Pajeulitna ngitung bayaran panebusan

Salaku fiqih nempokeun, dina nangtukeun jumlah santunan aya loba sengketa. Dina itungan dumasar kana sababaraha faktor. Munggaran sadaya dina nangtukeun jumlah pembayaran dicokot kana akun formulir tina Paké allotment ditarima. . susunan na Qualifier darat. Tina pentingna hébat, tangtu, éta boga lokasina. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Contona, plot tanah di kota kalayan infrastruktur dimekarkeun kudu nilai leuwih ti nempatkeun dina sub urban.

Boga kudu nerapkeun mayar harga real obyék. Gumantung kana jenis pamakean diijinkeun, ngadegkeun luyu jeung Classifier taneuh ditangtukeun ku inventory na nilai cadastral allotment. Dina nangtukeun harga sabenerna milik dicokot kana tinimbangan, sarta indikator kualitas. Dina sababaraha hal, dina kaayaan jeung kasuburan taneuh. Dina nangtukeun nilai final pembayaran jeung nu boga dibéjakeun awakna wajib disimpulkeun hiji perjangjian. Ieu nunjukkeun, kanyataanna, jumlah santunan, kitu ogé nempatkeun catetan ngeunaan henteuna klaim ti pihak pikeun tiap lianna.

Ditarikna nempatkeun pikeun kaperluan kota jeung kaayaan

The grounds pikeun aplikasi tina ukuran ieu reinforces artikel 49-th tina HCC. Ngajabel ti harta pikeun kaperluan kota jeung kaayaan dilumangsungkeun dina sambungan kalayan:

1. Patuh kana watesan pasatujuan internasional Rusia urang.
2. Konstruksi / modérnisasi grids kakuatan, tanaga nuklir, pertahanan jeung kaamanan, komunikasi jeung transportasi of féderal / régional pentingna, nyadiakeun kagiatan spasi, listrik, panas sarta gas, panas / suplai cai tiis atawa drainase, objék linier, nyadiakeun karya monopolies alam, sarta jeung jalan di tingkat antar-kota, lokal, régional jeung féderal.

Daptar ieu dianggap muka. grounds séjén pikeun ditarikna tanah pikeun kaperluan kota atawa kaayaan bisa jadi disadiakeun ku hukum féderal lianna.

kacindekan

Salaku prakték nempokeun, anu kontroversi leuwih balikna boga tanah requisitioned timbul jarang. Kasusah utama lumangsung nalika ngitung santunan. Sanajan kitu, kudu ngomong yén masalah ieu nyaéta dina kontrol husus tina otoritas kaayaan jeung régional. Dina sagala hal, subjek anu henteu satuju jeung assessment, éta bisa balik ka pangadilan ngajaga kapentingan maranéhanana. Hal ieu expedient dina hal ieu nyandak bantuan mangrupa pangacara mumpuni. Kanyataan yén sengketa misalna kudu apal kana nuances hukum na mun nerapkeun éta neuleu. Henteu unggal boga kitu ogé sadar dibekelan ngeunaan aturan.