"Pemuda - affordable perumahan" - program udagan kaayaan. Éta mungkin mésér nonoman perumahan affordable?

Kiwari, jalma ngora beuki museurkeun purchasing imahna sorangan. Di hiji sisi, ieu téh alus: budak na katresna condong jadi bebas sarta purposefully buka maksud. Di sisi séjén, masalah sapertos kurangna perumahan - anceman langsung kana kaayaan demografi. Dinten, pasangan ngora anu di henteu puguh acquire turunan, arguing kurangna kamampuh mindahkeun ilaharna ngangkat anak. The sorot anu tanda jeung katresna sarta guys, nyaeta kasempetan bisa laksana pikeun ngawangun imahna. ongkos dipikaresep tinggi on KPR gajian bank teu masihan kasempetan sangkan ngimpi ngeunaan susun sorangan datangna leres.

Hiji hambalan ngadeukeutan ka perumahan na

Sanajan kitu, dina pamaréntah sarta finansial lembaga St. Petersburg indit papanggih kahayang jalma ngora. Dina awal dékade mimiti abad 21, gubernur Kab ditandatanganan program udagan disebut "Pemuda -. Perumahan affordable" Sababaraha poé engké Majelis législatif sahiji ibukota kaler geus diadopsi sababaraha amendments na clarifications ngeunaan Hukum ieu. program ieu, kusabab demand na, geus anyar geus ngalegaan dugi 2017. Aya geus sababaraha koréksi sarta parobahan minor ngan bakal ningkatkeun hiji dokumen geus sampurna.

Mékanisme tina

Ieu kudu dicatet yén nyoko program "Pemuda - perumahan affordable" alatan, mimiti sagala, pikeun ngaronjatkeun kualitas kaayaan hirup warga. Dina hal ieu, hukum ieu bisa ngabantuan ngan maranéhanana warga anu aya didaptarkeun na reside di wewengkon St. Petersburg sahanteuna 10 taun. Ieu dituturkeun ku kontraksi sahiji program kerangka. hukum nu ogé lumaku ka boga kamar utiliti. kulawarga ngora, anu kudu dilegakeun spasi hirup alatan kurangna méter pasagi standar dieusian ku nagara, oge boga kasempetan pikeun ngamangpaatkeun program udagan.

anggota proyék

Di minimum a, dina raraga jadi pamilon dina program "Pemuda - perumahan affordable", nu peryogi item di handap:

1. Milik sababaraha jalma ngora - Maksad abdi yuswa mayoritas nepi ka 35 taun.
2. Nangtung di jalur pikeun perbaikan kaayaan hirup atawa kudu ningkatkeun aranjeunna.
3. Jadi didaptarkeun dina wewengkon St. Petersburg sarta wewengkon.

Grup nonoman prioritas

Emptive katuhu ka perumahan anyar boga pamilon handap:

1. Warga, cooped up di apartemen komunal, nu rencanana settle. Ku kiwari dimungkinkeun anu dimaksud salaku kamar a Mekah tatangga urang, sarta narik investor pikeun mangrupakeun akusisi ti sakabéh wewengkon nu penyediaan tiap kulawarga atawa individu susun misah.
2. Salila peluncuran proyék ieu ngembangkeun program ssudonakopitelnoy sajajar jeung husus, anu dibiayaan ngembangkeun salajengna hukum. Jalma belegug nu aub dina sistem dibikeun, ogé boga prioritas hak narima susun anyar atawa kaayaan hirup ngaronjatkeun.
3. Kategori katilu nyaeta jalma anu meuli real estate langsung ti operator tina program "Pemuda -. Perumahan affordable"

Subsidi? Alternatipna ...

Kenging gelar anggota proyék éta, jalma nu meets ku pilihan hésé. Anjeunna ditawarkeun nyandak hibah pikeun meuli imah atawa operator. Tingali di sabaraha béda daérah ieu.

Pilihan kahiji

Program pikeun kulawarga ngora nyadiakeun kamungkinan meunangkeun hibah. Kumaha keur ngitung jumlah bantuan? dasar nyaéta biaya apartemen. Sahenteuna 30% tina harga sipat anu dibayar santunan. hibah kasebut pikeun kulawarga ngora jeung ogé nyadiakeun bantuan ka unggal nu barudak aya. Ku kituna, luyu kalayan proyék, hiji kulawarga kalawan hiji anak, sarta hiji tambahan 5% tina jual beuli. Mun dua barudak, jumlah ieu dua kali, jeung saterusna. D. The subsidi keur kulawarga ngora ogé lumaku pikeun barudak diadopsi jeung jelema dilahirkeun dina mangsa barudak program. Sésana tina dipikabutuh pikeun nu meuli cash dibayar perumahan pasangan ngora atawa jalma tunggal. Idin ieu dibales ngagunakeun sakumaha tabungan pribadi tur gajian injeuman. Dina hal ieu - KPR dina. Éta noteworthy yén program pikeun kulawarga ngora nyadiakeun keur akusisi ti hiji apartemen atawa imah di pasar real estate sekundér, kitu ogé dina wangunan anyar.

Kaduana kamungkinan

program perumahan "Pemuda - perumahan affordable" nawarkeun pamilon téh pilihan séjén. Kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun mésér hiji apartemen atawa imah di operator proyék. Dina hal ieu, unggal pihak anu diondang pikeun investasi di nu meuli real estate milik atawa injeuman (mortgages) dana dina jumlah 30% tina nilai diitung tina harta. Jumlah sésana ieu modal pikeun lalaki pikeun 10 taun tanpa kapentingan naon.

Ngagunakeun bantuan hibah

Mun para pamilon anu geus mutuskeun pikeun milih pikeun pilihan kahiji, éta bakal mangpaat uninga kumaha program "Pemuda - perumahan affordable" subsidi diitung. Métodologi ieu dumasar kana item di handap:

1. Butuh kana akun norma sosial ruang tamu di kamar. parameter Ieu béda pikeun jalma tunggal, pasangan gabug tur pasangan kalayan salah sahiji atawa leuwih barudak. Ku kituna, norma pikeun kulawarga ngora dua jalma (salaki atawa indungna kalayan anak) anu opat puluh dua meter pasagi. Pikeun hiji individu - 33 sq. m. Mun unit masarakat boga leuwih ti dua urang, anu dalapan belas meter pasagi disadiakeun pikeun tiap anggota.
2. Ti titik mimiti ngakibatkeun handap - jumlah jalma di kulawarga.
3. Tangtu, hiji faktor penting mangaruhan jumlah subsidi teh anu harga baku per méter pasagi wewengkon real estate padumukan. parameter ieu diitung salaku bagian tina wewengkon tunggal, nu disebut munisipalitas (Kabupaten, kota, jeung saterusna. D.), Dimana hiji kulawarga ngora téh daptar Kabiasaan (dina kasus anu mayar hibah). Nilai ratio diitung sarta diatur ku otoritas lokal. Nalika parameter teu kudu ngaleuwihan harga pasar rata per méter pasagi di perumahan. dimungkinkeun tos disetel luyu jeung pesenan ti Departemen Development Daerah. dokumen ieu disebut "Dina biaya norma 1 sq. Legana m tina ... ".

Ngagunakeun data ieu

Luyu jeung titik di luhur anu dianalisis jeung ditangtukeun ku ukuran tina hibah nu. Program "Perumahan Affordable - Pemuda" nyadiakeun salah sahiji dua pilihan pembayaran non-repayable. Dina kasus nu pertama, pamilon proyék anu henteu ngabogaan anak, nampi jumlah tunai sarua 30% tina average estimasi biaya perumahan. Mun kulawarga ngawengku salah sahiji atawa leuwih barudak, maranéhna Sajaba ditawarkeun dina 5% tiap anak. Sanajan kitu, aya kamungkinan séjén pikeun nambahan jumlah ieu. Luyu jeung féderal program "Perumahan" pamadegan kulawarga anu didaptarkeun salaku mahluk merlukeun dina perbaikan kaayaan hirup, ngaku hiji tambahan 10% tina total estimasi biaya perumahan.

Anggap we conto

Rumus tiasa ménta rata estimasi biaya perumahan nu dicokot minangka dasar pikeun nangtukeun jumlah pembayaran hibah:

• SJ = H RJ x

dimana:

• SJ - mungguh ngarupakeun nilai nu dipikahoyong tina biaya perumahan;
• H - dipasang Komite kota nurutkeun ukuran nilai subroutine Q1. m;
• RJ - mungguh sakabéh wewengkon enggon dimaksudkeun pikeun perumahan.

Mertimbangkeun conto ieu:

Hiji kulawarga ngora mangrupakeun anggota program "Pemuda -. Perumahan affordable" Jumlah jalma dina hijian masarakat nyaeta opat urang: dua kolot jeung dua anak. Biaya pangaturan per méter pasagi téh 50 rébu rubles. Ieu diperlukeun keur ngitung jumlah subsidi disadiakeun pikeun kulawarga.

solusi:

Luyu jeung norma pasagi sosial dwelling per anggota rumah tangga tina 4 atawa leuwih jalma akun pikeun 18 méter pasagi. m. Ku kituna, dina perwujudan ieu, sababaraha ngora kalawan anak tiasa cacah dina aréa datar tina 72 sq. m (.. 18 sq m x 4 = 72 sq.).

Rata (diitung) waragad perumahan:

72 sq. m x 50 rébu pér 1 sq. m = 3,6 juta rubles.

Kusabab kulawarga diwangun ku opat urang, bebas pembayaran diatur dina 40% tina setting saméméhna:

3,6 juta rubles x 40% = 1,44 juta rubles.

Salila partisipasi dina proyék pasangan mucunghul (diadopsi) anak nu séjén. Ayeuna kulawarga lima urang ngandelkeun hiji tambahan 5% tina average (diperkirakeun) biaya perumahan:

3600 sarébu x 5% = 180 sarébu.

jumlah total hibah nu bakal:

1,44 juta rubles + 180 sarébu rubles = 1,62 juta rubles.

dokumén diperlukeun

kulawarga Young mutuskeun on rutin a. Ayeuna tetep pikeun ngumpulkeun dokumén perlu jeung settle nu formalities birokrasi. Munggaran sadaya pikeun ilubiung dina program nu kedah ngalebetkeun hiji aplikasi. Ieu bisa dipigawé di anggota panitia imah di tinggal-Na. deklarasi Ieu nunjukkeun naha jalma anu hayang mésér imah di operator proyek, atawa rarancang pikeun ngagunakeun rutin disubsidi. The dokumén di handap mangrupakeun sertipikat husus tina pendaptaran sadaya anggota kulawarga (lamun sagala). Di jurusan perumahan kudu nyandak hiji dokumen anu wincikan luhur dicirikeun ku parameter dikawasaan ku kulawarga atawa dwelling individu. Lamun kawin pasangan ieu sacara resmi didaptarkeun, perlu panawaran jeung salinan tina pendaptaran nikah. Mun pasangan boga budak, salinan sertipikat kalahiran unggal sahijina anjeun kudu nyadiakeun. Sarta eta mana tanpa kudu nyebutkeun yén anjeun kedah ngadamel, sarta salinan paspor sadaya anggota kulawarga sarta sahiji pamilon dugaan.

Kumaha kuring manggihan aplikasi nu

Aya program husus online jasa "Pemuda -. Perumahan affordable" Diajar ngantri jeung status tina aplikasi nu ayeuna tiasa interactively. Sajaba ti éta, warga nu ditawarkeun kamungkinan keur ngitung jumlah subsidi keur unggal proyék sasaran. Pikeun maranéhanana wishing pikeun meunangkeun kanyaho anu leuwih lengkep ngeunaan pamilon dina program nu boga alat husus pikeun komunikasi dina jaringan. jasa ieu lokasina di situs ti St. Petersburg Center of perumahan affordable.

Periode pamakéan subsidi

Éta noteworthy yen taun ieu pamadegan kulawarga jeung individu anu jadi pamilon dina program anu ngabogaan hak pikeun ngamangpaatkeun pangmayaran gratuitous dugi 2017 inklusif. Dina hal ieu, ngalamar boga hak milih pasar real estate: sekundér atawa primér. Lamun leuwih sering dipake tinimbang dibikeun ka perwujudan dimungkinkeun, anu kahayang konstruksi sahenteuna kudu 70%. Beuli perumahan ieu ngan diwenangkeun ti pembina teh - tanpa involvement instansi jeung jalma diidinan lianna. Ti momen kontrak ieu ditandatanganan pikeun mayar hibah, pamilon program, aya 12 bulan dina urutan ngagunakeun jumlah duit.

Éta noteworthy yén porsi wewengkon hiji apartemen anyar, anu sarua jeung kuadrat tina perumahan heubeul bisa dibeuli di ongkos. Beda sésana ieu diusulkeun mayar nilai pasar.

KPR pitulung

Luyu kalayan program ti "Saint Petersburg" Bank Drew perhatian teu ngan ka pamilon proyék, tapi ogé warga séjénna ngeunaan hiji tawaran husus "Pemuda -. Perumahan affordable" ramatloka resmi sahiji lembaga keuangan nyadiakeun informasi dina timing sarta kriteria keur granting pinjaman KPR mésér real estate. Istilah ti injeuman bisa dibasajankeun salah ka 25 taun. Hiji jalma resep tiasa nampi pinjaman ti nepi ka 10 juta rubles, tapi malah Jumlah teu matak leuwih ti 80% tina nilai appraised tina harta.

Naon do rahayat Leningrad?

Kasempetan pikeun meunang imahna sorangan, atawa pikeun ngaronjatkeun kaayaan hirup maranéhanana - loba Rusia impian ngeunaan eta beurang jeung peuting. warga St. Petersburg geus jadi hatur nuhun ngadeukeutan ka palaksanaan program rencanana "Pemuda -. perumahan affordable" Eupan balik ti pamilon proyek ngawenangkeun loba padumuk ibukota kaler kalawan harepan katingal keur mangsa nu bakal datang. Turunan ti jalma anu nangtung di jalur pikeun perbaikan kaayaan hirup ti 80s, boga kasempetan nyata pindah ti apartemen komunal dina kondisi anu leuwih nyaman.

Nu disadvantage utama program - wates umur. Hanjakal, jelema nu geus stepped 35 taun milestone, teu bisa ngamangpaatkeun kaayaan proyek target maturan perumahan affordable pikeun kulawarga ngora.