Wewengkon umum enggon non-padumukan

wewengkon umum anu sipat umum milik boga wangunan apartemen padumukan, kitu ogé wangunan non-padumukan. Aranjeunna kaasup fasilitas anu teu bagian tina apartemen atawa kantor, sarta sadia tetep, mangga buka na pamakéan umum. Watesan ngakses wewengkon kasebut bisa lumangsung ukur dina kasus dimana keur kieu diatur jam nu tangtu. kaputusan saperti dijieun, sarta kaayaanana sejen, henteu di konflik jeung kawajibanana sarta hak individu atawa kelompok urang.

Naon carana Code Perumahan?

Dina hukum ayeuna, wewengkon umum di gedong padumukan nu hiji imah-sipat umum.

daftar na ngawengku:

- tanah on mana imah teh diwangun. Ieu ogé kaasup mahluk dina éta objék beautification, kitu ogé jalma nu husus dirancang pikeun perawatan imah.
- roofs jeung struktur nu migawé ngarojong sareng ngalindungan fungsi.
- Equipment dipasang pikeun apartemen jasa.
- fasilitas lianna nu teu dipiboga ku warga individual, dipake keur kaperluan sosial jeung domestik.
- enggon diperlukeun pikeun jasa warga na rumah susun (stairwells kalawan lifts).

Multi tingkat gedung padumukan

wewengkon umum di gedong, nu aya jelema anu ditangtukeun ku kaayaan atawa badan timer jajahan, dumasar fitur desain enggon. Keur naon Tujuan dijieun prosedur ieu? Ieu diperlukeun pikeun ngalaksanakeun kawajiban pikeun ngajaga harta, ngadalikeun leres eusina, kitu ogé pikeun Pilihan kalapa organisasi anu bakal nungkulan objek kontrol.

Naon maranéhna, wewengkon umum di gedong apartemen? Naon anu kaasup dina daptar aranjeunna? Ieu ngandung:

1. kamar béda ayana di jero imah, tapi teu diposisikan salaku blok wangunan struktural rumah susun, kitu ogé géométri maranéhanana. Ieu spasi publik anu dirancang jasa teu ukur di imah tapi ogé lapak na (leuwih ti hiji).
2. grounds, dina nu petikan ka perumahan, sarta kaluar tina lawang, elevators, stairways na shafts lift.
3. floors techno-operasional na loteng.
4. ngawangun-di garasi The handapeun imah di basement, atawa dikaluarkeun dina bentuk objek nyata.
5. Equipment dimaksudkeun pikeun ngalayanan lapak (leuwih ti hiji), sarta wewengkon layanan tambahan, jero wangunan, nu aub dina pangropéa pakakas sapertos.
6. alat keur ngagolakkeun na spasi kantor husus lianna.
7. The pager atawa railings.
8. rooftops.
9. The elemen bearing wangunan anu aya di tempat pikeun pamakéan massa.
10. objék Ngajagi jero imah (railings stair, balustrades, jsb).
11. Lawang na jandéla di kamar dimaksudkeun pikeun pamakéan umum.
12. The mékanisme jeung parabot diperlukeun pikeun minuhan jalma dina lampu, kahaneutan jeung kauntungan sejenna peradaban.

Salaku sakeudeung ngajelaskeun wewengkon umum di gedong apartemen? Naon anu kaasup dina daptar aranjeunna? Éta kabéh anu lokasina dina wewengkon imah jeung boga tugas nyieun lingkungan nyaman keur nyicingan na.

Fitur milik umum

Pikeun tempat dimaksudkeun pikeun pamakéan ku jalma béda, éta dicirikeun ku sababaraha fitur, nyaéta:

- kudu make sababaraha atawa sakabéh kamar di imah;
- tinimbangan ngeunaan hiji objek tunggal;
- kinerja fungsi resmi.

pangmayaran

Naon alesan yén wewengkon umum singled kaluar? Perlu mayar operasi na. Dinten nu lapak wangunan apartemen kudu nyieun duit pikeun wewengkon umum di gedong apartemen. Naon anu kaasup (asrama handapeun skéma teu dianggap) dina kuitansi pikeun Utiliti? Ieu kaasup lampu titik, dimaksudkeun pikeun pamakéan umum. Saméméhna, hiji garis sapertos di resi ieu mah.

Sanajan kitu, reimbursement keur listrik di wewengkon dipaké ku leuwih ti hiji jalma anu salawasna dipigawé. Hijina bédana poé ieu teh garis delimitation di resi nu. Numutkeun prosedur ngadegkeun ku hukum, waragad pikeun pangropéa sahiji tempat publik kudu disebarkeun nurutkeun pamilon equity di koperasi atawa tenant dina wangunan apartemen.

The rekening pikeun cahaya tina enggon anu mayar pikeun:

- leungitna listrik disababkeun ku imperfection of wiring nu;
- lampu di stairwell nu;
- dahareun pikeun komunikasi husus (telepon di antara kamar jeung kamar), nu ngagaduhan keur mencegah lawang tina jalma diidinan;
- ustvnovlenny panguat kana anteneu tipi, anu bisa dipaké ku sakabéh lapak imah;
- cahaya nu cellars na attics.

Anggap aya hiji counter koléktif stairwell. Anjeunna ngarasa pér di tempat of publik pamakéan listrik. Indikasi alat sapertos di kilowatts kudu dibagi ku sakabeh peserta equity sipat koléktif. Ngarekam geus rengse nurutkeun jumlah warga anu didaptarkeun dina imah ieu dina hak milik pribadi.

Pitur perumahan komunal

Hirup di susun sarua kalayan tatanggana anu lengkep strangers boro tiasa nyaman. Kusabab unggal jalma boga kabiasaan sorangan jeung gaya hirup sapopoé husus.

Hirup di hiji apartemen komunal - éta quarrels konstan kusabab noise, rupa rinci, kitu ogé kusabab sahiji spasi umum. Malah sawawa hese instill pamanggih nu ngan kudu hormat silih tur abide ku pasatujuan nu tangtu.

Tempat anu disadiakeun pikeun sakabéh warga

Saha anu hirup di susun densely Asezare populata boga hiji sarua kalayan tatanggana maranéhna hak ngagunakeun koridor sarta pawon, toilét, lorong jeung mandi. Kabéh ruang publik di hiji apartemen komunal. Salaku aturan umum, lapak anu dijudulan nyekel parabot atawa sipat séjénna tina enggon luhur nurutkeun dibagikeun kapamilikan maranéhanana.

Kumaha spasi publik dina susun komunal? Tekad sahiji panerapan teu ngandung. Naon nyandak nalika sengketa timbul antara lapak? Dina kasus kawas, isu anu ngumbar di pangadilan.

perbaikan

Dina sababaraha kasus, susun pangpadetna nyaéta merlukeun gawé konstruksi? Kabutuhan perbaikan diatur ku wawakil organisasi anu ngawula imah atawa ngajalankeun aranjeunna. kacindekan kitu tiasa ngalakukeun tur diondang ahli, disababkeun ku lapak lianna. Saatos teken nepi kalakuan inspeksi jeung putusan ahir. Lamun positif, lengkah saterusna nyaeta keur compile perkiraan.

Mayar tina perbaikan dijieun ku lapak. Sanajan kitu, teu sakabeh jalma nu daék mayar duit kanggo perbaikan spasi publik di enggon non-padumukan. prakték yudisial nunjukeun yen kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun nyandak waragad ieu bisi gagal mayar ka tatanggana. reimbursement bakal sadia engké. Anjeun bakal kedah ngalebetkeun éta dokumén relevan ka pangadilan. Sanggeus ditampa ti putusan positif pikeun balik duit dina dompét anjeun. Perbaikan bakal dilakukeun dina waktos anu sareng, pelesir obespechivesteticheskoe.

wangunan non-padumukan

wewengkon umum aya teu ngan di imah dicicingan ku jalma. Aya sababaraha dina sagala rupa puseur komersial sarta administrasi, imah karaharjaan jeung wangunan séjén dimana aya toko, kantor jeung gudang.

konstruksi non-padumukan, kitu ogé hiji wangunan apartemen, lain lembaga misah. Ieu susunan enggon (kantor, ruang kelas, jsb) anu milik ka boga tangtu. Mindeng wewengkon kasebut aya kontrakan.

wewengkon umum dina wangunan non-padumukan milik batur? Kadangkala enggon ieu dipiboga ku munisipalitas nu transmits perusahaan maranéhanana dina katuhu manajemén ékonomi.

hubungan Mnogosubektnost

Anu ngagunakeun spasi publik dina wangunan non-padumukan? Jawaban keur kieu teh teu gampang. Kanyataan yen manajemen dana didumukan nahan hubungan mnogosubektivnost.

The pamaké utama wangunan téh:

- lapak;
- langsung ka juragan;
- institusi kiridit (bank, jsb);
- usaha kahijian;
- kotamadya.

Pamilik hubungan

Kumaha spasi publik dina wangunan non-padumukan? Nangtukeun legality hubungan tangtu boga di momen nyaeta lembaga rumit sarta tetep ngembang.

Sajaba ti éta, praktek ayeuna aya konstruksi partisipatif wangunan, jeung Tujuan padumukan, miheulaan kanyataan yén jumlah badag boga nembongan. Terus ngaronjatkeun jumlah maranéhanana sarta dina wangunan aya. Pikeun tanggal, pamilik hubungan mimitian buka saluareun elehan sipil. Éta pisan sababna naha masalah ieu merlukeun perhatian salajengna ti legislatif.

wewengkon umum

Lamun wae jalma alam atanapi légal boga spasi misah sorangan dina wangunan non-padumukan, dina sagala hal, anjeunna baris milik pangsa tangtu harta umum, ayana di wewengkon konstruksi. Naon anu kaasup dina kategori ieu? Ka dulur urang sipat dina wangunan non-padumukan di antarana:

- fasilitas diperlukeun pikeun jasa leuwih ti 1 fasilitas wangunan;
- landings;
- gedung;
- tangga;
- lifts sarta Pertambangan séjén;
- koridor;
- floors teknis;
- attics;
- hateupna;
- cellars lokasina di alat rékayasa maranéhna;
- non-bearing jeung struktur nu ngarojong;
- rupa-rupa pakakas.

katuhu pikeun ko-kapamilikan spasi publik milik jalma usaha jeung perorangan anu meuli wangunan dina hiji atawa leuwih kamar. Dina hal ieu, salah sahiji kudu boga pendaptaran dokumen certifying dina pendaptaran real estate.

Ti Kode Sipil di Klausa 1, Pasal. 247 nunjukkeun yén ngilikan sarta pamakéan harta di kapamilikan umum pas mungkin ku perjangjian kalayan unggal anggotana. Jeung lamun pihak ulah datang ka konsensus a? Dina kasus kawas, salasahijina masalah sejenna bisa dianggap ku pangadilan. Dina nyieun kaputusan, pangadilan dumasar kana kamungkinan nyata juragan sah tina minuhan tina aturan Saniter-epidemiological jeung seuneu. Ogé kudu aya kasaimbangan kapentingan ékonomi unggal pihak.

Sanggeus nangtukeun runtuyan pamakéan sarta kapamilikan harta umum tina boga gedong non-padumukan antara ngabogaan hubungan légal ngariung. Sajaba ti éta, unggal peserta boga hak tungtutan sah minuhan tangtu waé.

Antara boga enggon aya hiji rezim légal husus dina wangunan non-padumukan. Unggal sisi aya anu peryogi pikeun mulasara leuwih ti hiji spasi. Pangadilan sahingga boga hak nangtukeun jadwal na frékuénsi pamakéan situs misalna jeung perawatan maranéhanana.